サムティ本町橋

  • 大阪府大阪市中央区本町橋

  • / 堺筋本町駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 11階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
1,880万円
70.4万円/㎡
相場
1,858万円
69.5万円/㎡
1,122
1,612
2,103
2,594
AI査定結果
推定相場価格
1,858万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,612万円〜2,103万円
60.3万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
サムティ本町橋
1,880万円（70.4万円/㎡）/ 3階 / 26.72㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は60.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/011,880万円70.4万円3階 26.72㎡ 1DK東
2024/06/231,380万円52.1万円3階 26.51㎡ 1K-
2024/04/292,380万円70.3万円11階 33.87㎡ 1DK-
2024/03/261,380万円52.1万円4階 26.51㎡ 1R北
2023/12/261,520万円63.5万円8階 23.95㎡ 1K西
2023/08/242,380万円70.3万円11階 33.84㎡ 1DK東
2023/01/281,530万円58.7万円6階 26.07㎡ 1K西
2022/10/051,680万円49.6万円11階 33.87㎡ 1DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は64.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01サムティ本町橋
大阪市中央区本町橋
堺筋本町駅4分 1,880万円70.4万円26.72㎡1DK3階 / 11階建 東2001年108戸RC
2024/01/20プレサンス本町リアルシティ
大阪市中央区瓦町一丁目
堺筋本町駅4分 1,450万円59.8万円24.26㎡1K2階 / 14階建 -2004年87戸SRC
2024/07/21ラナップスクエア大阪城西
大阪市中央区淡路町一丁目
天満橋駅4分 1,350万円60.1万円22.45㎡1K12階 / 15階建 -2005年84戸RC
2025/04/15プレサンス大手前パークサイドII
大阪市中央区南新町二丁目
谷町四丁目駅4分 1,560万円68.6万円22.75㎡1Kバストイレ別5階 / 11階建 -2003年80戸RC
2025/06/03エイペックス大阪城西
大阪市中央区釣鐘町二丁目
天満橋駅5分 1,650万円67.5万円24.45㎡1K8階 / 14階建 -2005年75戸SRC
2024/03/03プレサンス中之島公園パークレジデンス
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 1,640万円53.7万円30.52㎡1K6階 / 15階建 北2005年87戸SRC
2024/10/04ラナップスクエア大阪城西
大阪市中央区内淡路町一丁目
天満橋駅4分 1,580万円68.9万円22.93㎡1K2階 / 15階建 -2005年84戸RC
2025/06/01エスライズ本町東
大阪市中央区常盤町一丁目
谷町四丁目駅1分 1,780万円69.7万円25.52㎡1K12階 / 15階建 北2006年84戸RC
2024/12/06プレサンス東本町Vol.2
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅1分 1,600万円63.9万円25.02㎡1K3階 / 11階建 北2004年69戸RC
2024/04/13アルス大手前プレミア
大阪市中央区谷町二丁目
天満橋駅3分 1,480万円68.2万円21.71㎡1K8階 / 15階建 東2005年86戸SRC
2025/06/03エステムコート心斎橋EASTエリジオン
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 1,350万円60.9万円22.16㎡1R7階 / 15階建 -2005年98戸RC
2024/09/02ジュネーゼグラン心斎橋東
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 1,400万円59.6万円23.48㎡1K9階 / 13階建 南2004年70戸RC
2024/11/01プレサンス心斎橋リベルタ
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 1,500万円62.7万円23.93㎡1K13階 / 15階建 北2006年94戸RC
2024/12/15クラウンハイム本町EAST
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 1,750万円64.5万円27.15㎡1K9階 / 13階建 南2005年72戸RC
2025/05/12エスリード北浜
大阪市中央区北浜二丁目
北浜駅1分 1,880万円75.7万円24.83㎡1K7階 / 15階建 南2005年133戸RC
2025/04/29プレサンス心斎橋モデルノ
大阪市中央区博労町三丁目
心斎橋駅4分 1,630万円78.1万円20.88㎡1K2階 / 14階建 -2004年98戸SRC
2023/12/14エイペックス心斎橋東
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 1,400万円64.4万円21.75㎡1K10階 / 15階建 北東2004年88戸SRC
2024/02/12エステムコート大阪城南II
大阪市中央区安堂寺町一丁目
谷町六丁目駅1分 1,150万円56.4万円20.4㎡1K10階 / 11階建 -2000年72戸RC
2024/03/26ロイヤル谷町
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅1分 1,950万円64.2万円30.38㎡1DK4階 / 13階建 南1999年112戸SRC
2024/12/14プレサンス心斎橋タイミックス
大阪市中央区東心斎橋一丁目
長堀橋駅1分 1,700万円78.3万円21.7㎡1K12階 / 12階建 西2004年67戸RC
2025/01/29クレアートヨーロッパアベニューシティライフ
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅3分 1,750万円66.5万円26.33㎡1K6階 / 11階建 東2005年60戸RC
2025/05/09ランドマークシティ大阪城南
大阪市中央区上本町西二丁目
谷町六丁目駅5分 1,220万円56.4万円21.63㎡1Kバストイレ別8階 / 12階建 -2001年62戸SRC
2024/05/29エスリード上本町北
大阪市中央区上本町西二丁目
谷町六丁目駅4分 1,120万円55.4万円20.23㎡1K7階 / 11階建 東2003年80戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01サムティ本町橋
大阪市中央区本町橋
堺筋本町駅4分 6.3万円0.24万円26.72㎡1DK3階 / 11階建 東2001年108戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市中央区では14.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は大阪市中央区の平均と比較して2.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
57.7万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市中央区
68.5万円/㎡
前年比+14.5%

マンション概要

マンション名サムティ本町橋
所在地大阪府大阪市中央区本町橋
交通堺筋本町駅徒歩4分
築年月2001年
階数11階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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